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长沙万博manbetx官网网址 > 长沙楼盘 > 武广新城楼盘 > 阳光城尚东湾 更新时间:2019-08-23 12:24:12纠错
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阳光城尚东湾 在售

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导购 2019年上半年长沙房企销售榜!阳光城、长房、万科位居前三 时间:2019-07-12 17:40:01

2019年上半年长沙楼市的表现可谓是一波三折年初时供应和需求都处在历史低为成交情况不乐观可自“金三银四”小阳春升温后火热的势头一直延续到了6月购房者热情高涨楼市供需两旺。  2019年上半年长沙市九区县商品房总计成交929.16亿元成交面积达1011.03万方数据整体结构来看岳麓区和雨花区为主要成交区域分别占比24%和23%。而芙蓉区今年上半年几乎没有项目开盘下滑最为严重同比下跌52%  根据克尔瑞研究机构给出的上半年长沙房企销售榜显示有8家房企销售额突破20亿元22家房企销售额突破10亿元。 其中阳光城以44.23亿元的成绩成为长沙上半年的“销冠”紧随其后的是长房和万科。 No.1 阳光城 阳光城之所以能排第一还要归功于【阳光城尚东湾】这个建面300多万的超级大盘位于武广新城北。  上半年阳光城尚东湾一共推出了近20栋高层住宅可谓开仓放粮且5月以后毛坯改精装反而收到了比之前更好的销售成果。项目主要的优势在于教育配套长塘里二小一中雨花新华都学校有许多市一中高中的直升、指标名额。 No.2 长房 长房上半年开盘的项目则比较多但主要贡献来自于【长房东旭国际】和【长房云时代】这两大神盘为什么神呢在如今供应逐渐放开的市场里这两盘还能保持日光的销售能力。  长房东旭国际是武广片区性价比最高的楼盘毛坯均价仅9700元/平对比周边便宜了不少。上半年总计5栋住宅拿证全都一扫而空。  同样长房云时代也是麓谷片区性价比最高的楼盘毛坯均价只要8300元/平最为一个历时3年的老盘热度依旧没有下降上半年开盘的5栋也是日光见底。 No.3 万科 万科也是上半年收获颇丰主要是网红盘【万科金色梦想】吸睛无数此外万科魅力之城也有小小的贡献。  作为纯新限价盘万科金色梦想今年上半年首次开盘总共推出了11栋住宅和两栋公寓。项目位于麓谷核心区紧邻地铁6号线-和馨园站周边有配套师大附中高新实验小学、中学。

导购 长沙内五区双盘下证启筹 地铁名校毛坯房仅8字头 时间:2019-07-04 15:32:51

阳光城尚东湾【项目动态】阳光城尚东湾凌云府1#4#已获批预售证此次将推出113-145㎡毛坯住宅共计356套房源刚需和非刚需房源各占一半参考均价8500元/㎡认筹时间为7月3日-5日具体开盘时间待定。另在售少量愉景苑3#4#5#100-140㎡毛坯住宅均价8500元/㎡。【项目位置】阳光城尚东湾盘踞武广新城中心筑造长沙东城门户紧邻交通枢纽高铁南站、黄花机场磁悬浮、长株潭轻轨、京港澳高速快速跨城出行7条公交线路与地铁二号线长沙大道站无缝衔接。【项目自身】阳光城尚东湾北靠2100米浏阳河风光带周边东湖湿地公园、平阳生态乐园、黎托公园、长托公园、花候新市民公园围绕生态资源丰富。项目全力打造60万方国际商业群集休闲、娱乐、商务金融、商业、居住、教育为一体这是中国地产20强阳光城集团在长沙倾力筑造的超大规模城市综合体。主推户型图【项目配套】交通便利公交乘坐148路、208路、348路、212路、503路、912路在新华都万家城站下车地铁2号线长沙大道站教育资源幼儿园聪伶幼教连锁三分园、小橡树幼教合丰园、小橡树幼儿园、七彩摇篮幼儿园中小学市一中华夏学校、市二十六中、平阳小学、广益实验中学、雅礼中学、香樟路中学、长塘里阳光小学大学湖南体育职业学院、省中医药中等专业学校、长沙航空职院生活休闲华雅高尔夫、华雅大酒店、省跳水中心、一馆三中心、体育文化休闲公园金融购物社区大型商业、沃尔玛、高桥商圈、运达国际广场商圈、高桥商圈、武广商圈、好润佳购物中心、华润万家超市、大润发超市、通程奥特莱斯水墨林溪【项目动态】水墨林溪二期12#已获批预售证此次将推出76-119㎡毛坯住宅共计192套房源参考均价9000元/㎡认筹时间为7月4日-8日具体开盘时间待定。【项目位置】水墨林溪位于新姚北路与木莲西路交汇处西南角临新开铺路和芙蓉南路两条主干道邻近侯家塘商圈靠韶山路红星商圈拥明德中学名校占据省府和南湖新城中间地段交通便利城市感较强是城市宜居型项目。【项目自身】水墨林溪由长沙楚顺置业有限公司投资开发总占地面积约8万㎡总建筑面积约35万㎡。项目依托“长株潭”一体化发展概念与省府板块的城市规划原生态的自然景观资源——南郊公园成熟完备的生活配套资源及高处瞰江的天然优势大大提升了项目价值。主推户型图【项目配套】交通便利公交乘坐701路、702路、140路、125路、4路到新开铺站下车;乘坐915路到石竹路口站下车教育资源中小学红卫小学、向家坡小学、明德天心中学生活休闲休闲南郊公园、石冲公园、新开铺公园金融购物银行工商银行、建设银行、农业银行、中信银行、华融湘江银行综合商场新一佳、步步高

导购 5月第四周成交榜:“精装改毛坯”的阳光城尚东湾高居榜首 时间:2019-05-27 17:42:25

根据湖南中原数据平台显示2019年5月第4周长沙内五区成交新建商品住宅1601套环比上涨60%成交面积19.86万方环比上涨74%。  截止目前来看2019年长沙内五区周均成交面积13.76万方比2018年少了近20%。 具体的楼盘成交榜单上【阳光城尚东湾】以400套的成交量高居榜首【恒大御景半岛】、【北辰中央公园】分列二三位。  观察榜单可以发现前10中有9盘都是毛坯出售可见如今的市场上毛坯产品大受欢迎。 其中排榜首的【阳光城尚东湾】更是精装改毛坯收到了不错的成绩。上周阳光城尚东湾蓝莓组团3#7#106-128平复式住宅5月18日已开盘均价7600-8800元/平左右目前已售完凌云府5#9#也已开盘其中5#172套 113平、145平均价8000-8400元/平左右9#142套 164平、171平、187平、268平均价8200-8900元/平左右目前仅剩少量房源。  此前阳光城城尚东湾推出的产品都是精装修出售的均价在9300元/平但此次改毛坯出售后收到了更好的反响除了毛坯出售阳光城尚东湾也有本身的优势 阳光城尚东湾又被大家戏称为“水果盘”因其分期开发的项目都以水果命名此前已推出过“蜜桃”、“蓝莓”、“青柠”等项目项目位于武广新城北部浏阳河以南占地面积十分广是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的长沙第三大盘。  1、武广新城板块不仅享受便捷的长途轨道交通还可享受片区优质的商业配套高铁吾悦广场等2、一站式义务教育长塘里二小一中雨花新华都省去小升初择校的麻烦教学质量高升学有保障3、紧邻浏阳河风光带、离市区也不远是个入则宁静、出则繁华的宜居。 

导购 最高2.4万/平!长沙初中配套入学楼盘小区房价一览 时间:2019-04-06 16:12:20

前段时间长沙市教育局对外发布《2019年长沙市城区小学升初中配套入学实施细则》以规范配套入学操作流程有序办理入学手续。细则指出配套入学需在4月15日前完成网上报名4月20-26日到对应配套初中学校办理报名资料现场验证和复核手续。 那什么是配套入学呢简单点说就是配套初中学校主要接收配套小区业主子女入学无需参与微机派位需提供配套小区的不动产权证、购房合同、购房发票等。有房就能读初中避免了微机派位的不稳定性很多家长也可以有针对性的选择房产来为自己的孩子创造学习环境。但配套入学的学校和小区是有限的据小编不完全统计长沙内五区含配套入学的初中有20个多达43个楼盘小区可以通过配套入学的方式入读这些中学。那么都有哪些楼盘小区它们的房价又是多少呢小编将分“新房”和“万博官网app苹果版下载”来为大家盘点这些楼盘小区的均价。 一新房 在43个楼盘中有17个楼盘有在售或预售新房产品如下所示 大部分的在售新房都来于梅溪湖片区梅溪湖国际新城作为城市副中心在发展建设期间也吸引了一大批优质教育集团长郡、雅礼、一中、师大附中、周南等传统名校集团纷纷进驻梅溪湖。 这几所学校都是近几年建成招收的最早的是长郡梅溪湖中学2012年首次招生从成绩来看长梅也是这几所中学里最好的中考6A率排在较前的位置。从房价来看这几所学校的配套楼盘均价都是1万以上像中海熙湾、建发央著等高品质楼盘的均价更高。值得一提的是晟通牡丹舸一期6号栋已于近期获证建面156-159平均价1.4-1.6万。就性价比而言【江山帝景】无疑是最实惠的楼盘配套师大博才实验南校区相当于师大附中的初中部教学成绩不逊色于上几个梅溪湖的楼盘最主要的是住宅均价仅7740元/平。 只可惜前不久获证的D4-D8栋所有房源均已售完后续推新待定目前在售的仅有公寓项目。 二万博官网app苹果版下载 如果家长考虑买万博官网app苹果版下载来获得入学资格那么就一定要注意原业主是否用掉入学资格的问题了细则有明确的规定1配套小区万博官网app苹果版下载业主含继承、赠与的业主子女如果前业主没有以此房产作为依据入学可以继续使用2如果前业主已经以此房产作为依据入学则自前业主子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策。因此不是买了万博官网app苹果版下载就一定能入学买房前还得注意学位是否被用掉用掉后有没有满6年。据统计一共有16个配套入学小区有万博官网app苹果版下载源在售均价信息如下来源万博manbetx官网网址找房 直观感受就是前三个小区明显高出一筹长郡双语实验中学是长沙最好的公办初中升学成绩常年排在全市前列仅有的三个配套小区二手均价都在2万左右最高的是八方小区达到2.47万/平。 二手性价比来看最高的是南城的【怡海星城】了均价8000出头配套怡雅小学和中学。怡雅中学是雅礼教育集团内唯一的一所民办中学与其他学校相比雅礼系的学校更注重学生的全方位发展课程多样化、教育国际化。 

导购 2019年一季度长沙房产销售排行榜:建发中央公园拔得头筹 时间:2019-04-06 16:05:37

2019年第一季度全国房企销售业绩保持稳健增长58家销售额突破百亿。随着楼市调控政策持续和市场竞争白热化房企日趋成熟、稳健在追求规模适度扩张的同时更加注重企业运营切实提升自身经营硬实力。根据中国指数研究院提供的数据长沙一季度房产销售TOP10榜单已出炉具体如下 从成绩来看建发、绿地、恒大、保利等品牌房企排在前列。有6家房企总销售额突破10亿同样6家房企销售面积突破10万平米。具体项目排行来看建发中央公园以15.86亿的成交额夺得销冠 建发中央公园位于市中心黄土岭片区双地铁口1、4号线交汇占据得天独厚的地理位置。在经历过一段长时间的捂盘后于今年初推出所有房源毛坯均价在1.4万。 2018年长沙楼市政策不断收紧购房条件严苛化市场观望情绪延续至2019年。从观察到的标杆企业2019年营销计划来看销售预期和节奏上有一定压制相对保持中速增长。从房地产项目来看长沙热点板块的品质大盘热销毛坯住宅更受市场追捧因此在拿地方面房企需重点关注高铁新城、梅溪湖等热点板块在产品计划、营销方面房企需更注重品质提升坚持高质量发展“以客户为导向”树立品牌形象提高企业市场份额。

导购 三月尾周8项目开盘丨麓谷唯一在售公寓均价1w,万科260w复式光盘 时间:2019-03-30 17:33:43

伴随周末之旅的降临转眼三月也快要结束了。长沙市上周开盘项目约9个推出房房源也超过了2000不过至于去化情况嘛有人欢喜有人愁。表现最为亮眼的当属梅溪一方和洋湖两岸的江山帝景和中海阅江府。高性价比、地段好的项目取得不俗的成绩合乎情理反之亦然。似乎是惹眼的项目给市场带来了良好的反应四月预推新的项目也是水涨船高像阳光丽城、珠江颐德公馆、龙湖春江郦城、卓越江岸、世茂璀璨天城等在或价格或地段有明显优势的楼盘也是纷纷跳了出来。可以预想四月份的市场购买力会再度迎来一轮高潮。最后一周开盘项目在数量及放出房源上与上周基本持平仍以住宅为主麓谷板块唯一在售公寓项目龙湖湘江星层高约4.5米总价37万起今天开盘。在住宅产品中阳光城青柠因为其九年一站式教育资源对于有就学方面需求的客户也比较具有吸引力而9300的精装价格也是比较亲民缺点是位置稍偏。长沙县的两个项目碧桂园翘楚棠及紫华郡一句话概括的话太远腿太短。因此尽管是星沙最近少有房源也是没有掀起什么风浪。同时本周开盘的还有万科临江高端改善型住宅产品万科紫台。然鹅60套单价近260万起步的大平层已经卖完了看来只是土豪低调。本周六也就是明天预计27号拿证的绿地长沙城际空间站以及望城的大汉月亮河畔也将在本周开盘。【阳光城青柠】开盘时间3月26日最新动态项目目前在售95-112平非毛坯住宅均价9000-9500元/平。项目自带长塘里阳光小学长沙市一中雨花新华都学校中小学都位于小区内。阅读链接  楼盘测评阳光城尚东湾——武广新城大盘一站式品质教育【碧桂园翘楚棠】开盘时间3月28日最新动态Y4#于3月28日开盘非毛坯均价11133元/平房源面积为95平、118平、138平房源。另在售Y3#95平和118平三房138平四房非毛坯房源均价11133元/平及建面约160-170平叠墅均价17500元/平。【万科紫台】开盘时间3月25日最新动态万科紫台7#栋已于3月25日开盘户型为180平、270平复式住宅均价14600元/平目前已售完。另B6#B7#共9套137平商业别墅已获证具体开盘时间和价格待定。【五江书香苑】开盘时间3月29日最新动态五江书香苑3、4栋18层2T3建面107、108、124、126、130、134、135㎡合计170套房源3月22日已拿证参考均价9500元预计2020年6月交房。【龙湖湘江星座】开盘时间3月29日最新动态3月20日龙湖湘江星座1栋20层46户建面34、35㎡loft毛坯公寓合计739套已拿证层高4.5米参考价格10500元/平米。龙湖湘江星座距离在建地铁6号线长川路站300米预计开通时间2021年 【紫华郡】开盘时间3月30日最新动态紫华郡四期7#已获证户型为98-119平毛坯住宅预计均价6300元/平预计3月30日开盘。预计交房时间为2020年6月。【绿地长沙城际空间站】开盘时间3月30日最新动态11#120-140平房源27日已获预售证预计价格12000起步预计30日开盘共246套三梯三户46层。目前在售8#、9#少量建面119-142平房源均价12200元/平。【大汉月亮河畔】开盘时间3月30日最新动态4#栋22日已获预售证房源面积为126平和145平共计185套房源31层两梯三户预计3月30日开盘预计均价5400元/平。目前在售1#、5#均价5300元/平少量房源刚需房源在。后期将推出49-65平公寓开盘时间及价格待定。点击图片获取更多新房讯息

导购 2019年长沙小升初配套入学细则:4月15日前完成报名 时间:2019-03-26 09:19:00

长沙市城区拥有配套小区内固定房产的“配套生”如何报名上学什么时候报名继小升初政策发布后昨日长沙市教育局对外发布《2019年长沙市城区小学升初中配套入学实施细则》以下简称《细则》以规范配套入学操作流程有序办理入学手续。 一资格认定万博官网app苹果版下载前业主未用可继续使用 《细则》明确配套生是指学生本人或其法定监护人父母拥有配套小区内固定房产且产权证性质为住宅义务教育阶段要求在其房产对应配套建设学校就读的学生。 1配套小区万博官网app苹果版下载业主含继承、赠与的业主子女如果前业主没有以此房产作为依据入学可以继续使用2如果前业主已经以此房产作为依据入学则自前业主子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策3持配套小区共有不动产权证或房屋产权证、房屋预告登记证的业主共有人之间系祖孙、父子女、母子女关系才能享受该套房入学资格。 二入学报名4月15日前完成报名4月20-26日到学校办理手续 小升初入学配套生如何报名根据《细则》要求父母或其他法定监护人提供业主身份证、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、不动产权证或房屋产权证、房屋预告登记证、购房合同、购房发票以及学生学籍证明等资料详见《长沙市城区小学升初中配套入学报名提交资料清单》于4月15日含前登录“长沙市普通中小学入学报名系统”按照“配套入学”方式录入相关信息进行网上报名。 4月20日至26日父母或其他法定监护人提供全套报名资料原件和复印件如实填写《2019年长沙市城区小学升初中配套入学学位申请登记表》以下简称《申请登记表》到对应配套初中学校办理报名资料现场验证和复核手续。 三资格审查审定的配套生不再参加微机派位 《细则》交代初审由配套学校对业主提交的全套资料进行资格审查并从“长沙市普通中小学入学报名系统”中导出《2019年长沙市城区小学升初中配套入学报名汇总表》以下简称《报名汇总表》与符合报名条件的配套入学子女签订《2019年长沙市城区小学升初中配套入学初审认定表》以下简称《配套入学初审认定表》一式三份初中学校两份学生家长一份配套初中学校收齐《申请登记表》和经审查验证的全套资料装入专用档案袋要求档案袋封面编好序号、填写学生姓名与《申请登记表》和《报名汇总表》序号一致并将经过初审的报名数据导入“长沙市小学毕业生提前录取系统”并提交。  4月27日至30日复审初中学校整理经初审通过的配套入学业主子女资料档案袋连同《报名汇总表》一起报送市教育局。5月5日至15日市、区两级教育局组成联合审查组统一进行资格复审。 联合审查组对符合配套入学资格的学生在“长沙市小学毕业生提前录取系统”中审核并下发学生以配套入学方式录取。经教育行政部门审定的配套入学学生不再参加微机派位不再参加其他任何学校含民办、子弟学校的招生录取。 长沙市教育局相关负责人表示区教育局和配套学校要成立招生领导小组具体负责学校配套入学工作的组织实施。同时与市数据资源管理局、公安局、住房和城乡建设局、不动产登记中心等单位和有关部门协调共同做好配套小区业主和房屋产权信息的查验确保房屋产权信息和配套入学资格的真实、准确。学校要认真指导楼盘业主准备配套入学申请材料严格审核业主不动产权证或房屋产权证、房屋预告登记证的真伪、业主与报名学生的关系等情况确保规范、有序入学。 学位不够时按照“房户一致”优先原则根据“生源排序”安排入学。学位有富余时富余学位以微机派位方式安排其他小学毕业生入学。配套学校要与楼盘开发商进行对接严格按照教育行政部门发布的招生入学政策指导开发商对广大业主进行政策宣传和正确引导严禁进行虚假宣传、随意承诺。 长沙市城区小学升初中配套入学报名提交资料清单 1、业主身份证 2、小孩和父母或其他法定监护人户口簿 3、业主配套房产不动产权证或房屋产权证、房屋预告登记证 4、购房合同、购房发票不能提交不动产权证或房屋产权证或房屋预告登记证原件时提供 5、小孩医学出生证明户口簿不能体现业主和小孩关系时提供 6、小孩《小学生综合素质评价报告书》和全国学籍证明 来源长沙晚报 长沙配套入学初中的楼盘小区部分盘点 1、一中雨花新华都阳光城尚东湾、新华都万家城2、长郡双语实验中学旭辉藏郡、钰龙天下、八方小区3、北雅中学湘江世纪城4、长雅中学北辰三角洲5、长郡梅溪湖中学合能璞丽、中国铁建梅溪青秀、和泓梅溪四季6、师大附中梅溪湖中学万科里梅溪郡、金茂梅溪湖、长房梅溪香山、君康家园、中海熙湾7、周南梅溪湖中学佳兆业云顶梅溪湖、金茂湾、卓越浅水湾、梅溪正荣府师大附中博才梅溪湖中学天祥水晶湾、梅溪湖金茂府、梅溪湖金茂悦、达美溪湖湾、惠天然梅岭国际、中建梅溪湖中心8、师大附属滨江学校世贸铂翠湾、万科金域滨江、万科金域国际、南山雍江汇暂、恒大御景湾暂、嘉湘华庭、当代滨江MOMA暂、绿地中央广场暂、香海西岸、星蓝湾、滨江金座、新雅园、西江庭院、芙蓉别墅山庄、观沙公寓、银馨家园暂9、师大附中博才实验中学南校区江山帝景10、谷山中学万象府台11、雅境中学五矿万境水岸12、一中岳麓中学振业城13、明德金鹰学校恒大雅苑 

导购 房票or无票上车? 不当游牧民的你可以看看这些楼盘 时间:2019-03-25 17:33:58

眨眼又到月底了冷不丁想起了高三那段一个月两天假的日子。两天是时间不长不短可对于那时候的高三党来说到了最后几天可真是盼星星盼月亮。学校的食堂是梦魇家里有妈在的厨房才是天堂。参加工作到现在体重飙升说起来都是嘴馋惹的祸。 在楼宇海洋中泛舟的渔民日子久了也会想念陆地。奈何拖家带口的上岸后总不能栖身草木吧。待到攒够了首付迫不及待想要登陆的时候又因为还没到手的房票拿捏了一把。等到买了房装修又是一个头两个大。想要摆脱游牧民的身份怎么就这么难 买个房子图的就是以后省心就行大强说的有钱了交个首付就算将来混得不好以后也有个栖身之所。 最近长沙的房客们日子没有去年那样过得紧巴巴的了。仅上周开盘的项目就超过了十个绝大多数都是以刚需为主。   新增房源总计超过了2000多套热门、性价比高楼盘首开去化成绩表现都不错南山梅溪一方、吾悦广场、江山帝景、中海阅江府估计去化率都在8成以上。第四周开盘项目预计还有明发国际城、五江书香苑、大汉月亮河畔、紫华郡和北辰中央公园等五江书香苑和北辰中央公园颇受关注。同时紫华郡位于星沙虽然位置较偏东十二开外与此前的碧桂园翘楚棠有点像不过搅不动的星沙终于还是在一推一动。 除了这些热门难以挤进门的楼盘目前有哪些位置不错性价比较高的楼盘呢 【阳光城尚东湾----青柠组团】 楼盘地址雨花长沙大道789号长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北 项目简介阳光城尚东湾被大家戏称为“水果盘”因其分期开发的项目都以水果命名此前已推出过“蜜桃”、“蓝莓”、“青柠”等项目项目位于武广新城北部浏阳河以南占地面积十分广是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的长沙第三大盘其临近浏阳河风光带居住环境适宜。 地段交通阳光城尚东湾位于武广片区南边就是机场高速搭乘飞机、高铁等长途出行工具十分方便距离地铁2号线有1.5公里的直线距离项目内的公交站点和线路比较少公共交通出行不太方便离主城区、高铁片区都不太远临主干道自驾出行方便。 教育阳光城尚东湾的配套教育是九年制一站式的长塘里二小一中雨花新华都学校都是与传统名校合作办学的优质教育特别是初中不仅6A率排全市前列还有许多直升一中的指标。 商业项目自身带有商业片区同时享受武广片区商业聚集伴随项目开发的推进入住后周边商业配套也将更加完善。 最新动态3月22日阳光城尚东湾青柠组团8、9栋2T4建面94、111、132、133㎡装修房合计460套已拿证3月26日认筹截止具体开盘时间待定参考均价9500元。 【和泓融成府】 楼盘地址天心区万家丽路与中意二路交叉口东北角  项目简介和泓融城府作为去年的网红盘精装改毛坯出售曾引起了一时的讨论。其位于低密居住舒适的长沙南城采用近来比较流行的新中式设计打造高端居住品质洋房。 地段交通位于天心区万家丽路与中意二路交叉口东北角属于长株潭融城商圈距离较近的是地铁1号线、地铁5号延长线、长株潭城铁通达全城设有7个公交站及长株潭101路、140路、52路、105路等11条公交线。 教育主要教育力量集中为长沙理工大学青园中信小学长郡教育集团湘府中学怡雅中学长沙市天心区新路小学桂井小学梨塘小学。 商业环宇城牛角塘物流大市场长沙大托城外城建材市场步步高(环宇城店)湖南兴威建材大市场宏浩家私孩子王(长沙环宇城店)。 最新动态3月20日和泓融成府D4栋建面106-177㎡合计28套洋房已拿证目前已经认筹结束具体开盘时间待定参考均价9180元预计2020年底交房。 除了以上介绍的两个住宅项目之外不限购、不限贷的公寓产品还有这些 【鹏程府】 楼盘地址雨花区人民路中路与曙光路交汇处  最新动态鹏程府目前在售建面49.09平的商业公寓毛坯交付目前剩余14套左右5层均价13800元/平其余楼层均价14500元/平。项目后期将会推出1栋新品住宅房源。 【绿地湖湘中心】 楼盘地址岳麓区枫林路与银盆南路交汇处西北角交警大楼西侧 最新动态绿地湖湘中心项目位于岳麓区枫林一路望山看水紧挨岳麓山、橘子洲风景名胜区下楼就是二号线溁湾镇地铁口。绿地湖湘中心是集办公、商业、公寓、住宅为一体对面就是通程商业广场教育有湖南师大附中、长沙市二十八中、岳麓外国语实验中学加持临近武警医院市内可乘坐18、118、132、152、303、314、903年内还有4号线溁湾镇站配备双地铁交通通达人流量大宜商宜居配套成熟齐全。项目容积率2.58绿化率32%。预推58平、65平、76平公寓产品为LOFT开盘时间待定参考均价24000点击图片获取更多新房讯息

导购 楼盘测评:阳光城尚东湾——武广新城大盘,一站式品质教育 时间:2019-02-27 14:35:22

阳光城尚东湾这个楼盘怎么样值得购买吗今天小编将从楼盘基本信息、地段交通、周边配套、户型、均价等多个维度全方位为大家介绍一下阳光城尚东湾这个楼盘。阳光城尚东湾又被大家戏称为“水果盘”因其分期开发的项目都以水果命名此前已推出过“蜜桃”、“蓝莓”、“青柠”等项目项目位于武广新城北部浏阳河以南占地面积十分广是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的长沙第三大盘。 一楼盘基本信息 评价1、阳光城尚东湾是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的大型项目总建筑面积高达330万平米左右配套完善2、绿化率和容积率适中以高层板塔结合为主紧邻浏阳河风光带环境舒适宜居3、大型社区商业、教育等各类配套完善房屋品质有保障。 二地段交通 地理位置雨花区长沙大道、京珠高速、浏阳河合围而成的大部分区域交通干线长沙大道、机场高速、花侯路、红旗路公交站点合丰安置小区站212路215路912路、新华都万家城站148路321路地铁线路地铁2号线-长沙大道站距离约两公里交通枢纽高铁站距离3公里左右机场距离16公里左右可走机场高速直达  评价1、阳光城尚东湾位于武广片区南边就是机场高速搭乘飞机、高铁等长途出行工具十分方便2、距离地铁2号线有两公里的距离项目内的公交站点和线路比较少公共交通出行不太方便3、离主城区、高铁片区都不太远临主干道自驾出行方便。 三周边配套 教育阳光城尚东湾的配套教育是九年制一站式的长塘里二小一中雨花新华都学校都是与传统名校合作办学的优质教育特别是初中不仅6A率排全市前列还有许多直升一中的指标。医疗湖南旺旺医院距离有四公里该医院为三级综合医院看病方便。商业项目规模大本身就自带商业片区除此之外往南不远的高铁核心区未来是商业聚集地长房、绿地、高铁吾悦广场等购物休闲很方便。公园景区项目紧邻浏阳河风光带骑车、散步、锻炼都很方便此外旁边还有沙湾公园、湖南农业大学、金山度假村等景区。 四户型介绍 阳光城尚东湾最近开盘销售的为“青柠”的产品户型面积在95-149平不等高层精装住宅。 青柠A1户型三室两厅一卫 95平米 青柠B1户型三室两厅两卫  112平米青柠C户型四室两厅两卫  134平米户型特点1、户型周正动静分离布局合理起居和卧室互不干扰2、主卧与客厅朝南采光通风效果好3、客餐厅一体连接阳台既实用有舒适。 五楼盘动态 目前阳光城尚东湾在售的是青柠组团的房源面积在95-149平精装修均价9300元/平交房时间在2020年底。目前蓝莓、蜜桃、甜橙组团均已开盘销售后续预计甜橙组团也将面世。 六楼盘点评 优点1、武广新城板块不仅享受便捷的长途轨道交通还可享受片区优质的商业配套高铁吾悦广场等2、一站式义务教育省去小升初择校的麻烦教学质量高升学有保障3、精装均价仅9300元/平远低于片区其他楼盘性价比极高4、紧邻浏阳河风光带、离市区也不远是个入则宁静、出则繁华的宜居。  不足1、项目离地铁站有一定距离未来也没有相应的地铁规划公交站点线路偏少公共交通出行不便2、大型项目开发周期长相应的配套设施短时间内无法完善。 其他长沙楼盘测评推荐楼盘测评和立星雅苑——多轨道交通树木岭片区的刚需房楼盘测评壹廷中央府院——烈士公园旁的大户型住宅享市中心成熟配套楼盘测评奥莱城——雷锋大道旁自带环球奥莱购物中心的大型社区 

导购 1月房价指数出炉:全国新房微涨,长沙万博官网app苹果版下载首跌 时间:2019-02-26 10:48:30

近日国家统计局公布了2019年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况总体来看房价继续保持平稳趋势各地继续坚持因地制宜、因城施策把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处促进房地产市场平稳健康发展。新房方面节前成交量有明显的上升房价也相应的微涨其中14个城市环比涨幅超过1%最高的是大理涨幅达2%。另有8个城市新房环比下跌跌幅最大的是岳阳和惠州。万博官网app苹果版下载方面一二线城市销售价格有所下降三线城市0.2%的微涨。有17个城市万博官网app苹果版下载价环比下跌跌幅最大的是湛江达0.5%。 一长沙新房环比涨0.5%万博官网app苹果版下载首跌0.2% 2019年1月长沙新房房价环比增长0.5%万博官网app苹果版下载房价环比下跌0.2%万博官网app苹果版下载首次出现下跌的情况。自去年下半年以来受楼市政策调控的影响长沙万博官网app苹果版下载市场就受到了不小冲击成交量、市场存量急剧下滑房价也停止了涨势回归平稳不过还未出现下跌的情况而上个月0.2%的跌幅是长沙万博官网app苹果版下载近年来的首次下跌。对比去年1月的数据长沙新房在1年内上涨了11.3%万博官网app苹果版下载则涨了7.7%过去的一年长沙新房的涨幅已经超过了万博官网app苹果版下载。 二北上广深新房涨二手跌 2019年1月一线城市房价呈现“新房涨、二手跌”的态势。新房涨幅较为明显最高的是广州环比涨0.9%其次是北京有0.6%的涨幅而深圳则微降0.1%基本持平。二手住宅方面除上海持平外另三个城市均有微降。再来看这一年的数据与去年1月相比北京、上海全年新房房价有微涨而深圳则下跌0.1%广州涨幅最大达到7.9%。 三中部五省会武汉连续4月涨幅领先 上个月中部五省会房价整体微涨合肥和武汉的涨幅较高而另三个城市的万博官网app苹果版下载价微跌。值得一提的是武汉的新房涨幅已经连续4个月领先中部省会了这次又有0.7%的环比涨幅。在定基2015年的房价指数统计中合肥高居榜首而武汉在今年完成了从第四到第二的跨越长沙则得益于严格的楼市调控和监管房价涨幅维持在了中部五省老四的位置。长沙新房项目推荐附2019年1月房价指数表

导购 三角洲、世纪城、尚东湾、北部湾,长沙超级大盘项目PK 时间:2019-02-25 17:25:37

光看这些楼盘的名字就感觉不一般“城”、“洲”、“湾”这些在地理概念上的名词都用到了楼盘名称上彰显大气磅礴之势的确从体量和建筑面积上看这些楼盘这么起名字绝不过分。这四大项目分别是【北辰三角洲】、【湘江世纪城】、【阳光城尚东湾】、【嘉宇北部湾】以其超大体量的建筑而闻名是长沙名副其实的“超级大盘”。这四个楼盘中湘江世纪城是早在2011年已建成的北辰三角洲的开发建设也进入到了尾声阳光城尚东湾只开发了一部分后续还将会有产品推出而嘉宇北部湾则是四个里最新的去年9月才首次开盘。首先我们来看看这四大超级项目的一组数据光从占地面积来看阳光城尚东湾甚至排在第一高达113万平米相当于158个标准足球场那么大而就建筑面积来看更偏市中心、建筑更集中的CBD北辰三角洲居首位建筑面积多达537万平米。这4个大盘的规模在长沙都是遥遥领先的。大型项目的建设周期一般较长开发商没点资金实力和运转经验根本玩转不了这么大的项目当年的新华都就是个例子被现在的阳光城尚东湾接盘。那么今天我们就来好好对比一下这四个楼盘。 一地段交通PK从简单的地段、环线、市中心等概念来看似乎很容易得出结论那就是北辰世纪城阳光城北部湾但我们还是来简单介绍一下各个楼盘的地段交通状况。北辰三角洲位于浏阳河与湘江的交汇处距市中心五一广场不到5公里周边有芙蓉路、黄兴路、三一大道等交通干线南边有银盆岭大桥可以去往河西。最主要的是地铁1号线就穿过北辰三角洲搭乘地铁十分方便此外项目内的公交站点和线路也很多交通出行十分便利。湘江世纪城就在北辰的北边处于三条流域浏阳河、捞刀河、湘江交汇处位置更狭长享受到的江景风光也更多小区中间有福元路大桥连通两岸。而世纪城坐地铁就没有北辰那么方便了首先地铁没有紧邻其次楼盘比较狭长如果住在北边那么就要走较长的一段路了。阳光城尚东湾位于长沙大道以北、浏阳河以南的合围处距市中心五一广场约10公里南边不远就是高铁站还有机场高速可以直达机场长途出行交通很方便。不过虽然离机场、高铁站近但公共交通却不太方便中心位置离2号线有两公里的距离公交站点线路也不是很多整体的发展和交通网络还未完善。嘉宇北部湾则更偏了位于望城区丁字镇距离五一广场有23公里周边有两所高校总体篇冷清暂无地铁线路经过未来1号线北延线二期可能会到达这里但这最少也是5、6年以后的事了。 二教育配套PK大型项目由于体量大入住的人数多教育问题是一大难事所以这些楼盘基本都会自建中小学配有一站式义务教育让业主不用为孩子的教育操心也免去了小升初择校的麻烦。四个楼盘的配套教育分别为下表所示其中嘉宇北部湾的配套学校正在建设中是与雅礼教育集团合作办学的目前还不知具体校名以及合作方式。那我们再来看看其他三个楼盘的配套教育质量因为小学初中是一体的我们就以其初中的升学率作为衡量标准。就历史成绩而言北雅中学无疑是这其中最好的2017年的中考6A率高达19.3%而长雅中学紧随其后有13.6%此外两所学校均有20多个直升雅礼的名额。但一中雨花新华都也不赖2017年有121人通过各种选拔方式考入长沙市一中在一中集团内名列前茅。对比来看历史更悠久的北雅中学更胜一筹裸考6A升学率更高且在今年中考千分之一成绩名单中排在第8位远高于另两个学校。 三商业配套PK北辰三角洲自带凤凰海购物公园于去年底开业总建筑面积6万㎡集购物、餐饮、休闲娱乐、艺术人文为一体的森系情景Mall。湘江世纪城的商业主要集中在“富湾国际”这个区域内有世纪金源购物中心地方特别大好几层美食店铺特别多购物品类也齐全家居、商超、服装应有尽有。而阳光城和嘉宇的商业配套还在建设之中阳光城不仅有自带商业区而且还依托武广中心片区长房、绿地的商业以及高铁吾悦广场很方便而嘉宇北部湾从目前来看完全要靠自己了。 四房价PK房价方面湘江世纪城仅有万博官网app苹果版下载在售而嘉宇北部湾仅有新房在售我们一起来看看四大项目的房价吧北辰三角洲去年7月开盘103-142平毛坯住宅均价11500元/平目前在售A3区办公塔楼户型为57-132平毛坯公寓均价15000-16000元/平后期预推E7区106-180平毛坯新品价格预计在1.1-1.3万之间。而北辰三角洲的万博官网app苹果版下载均价接近1.7万与新房有5000以上的差距倒挂现象十分严重。湘江世纪城目前的二手均价在1.3万左右湘江豪庭和富湾国际可能要更高。阳光城尚东湾在售青柠3#、4#、6#95-149平非毛坯住宅均价8900-9500元/平可以直接认购。前期新华都万家城的二手均价有1.2万左右与新房价格的差距在3000也是一个较大的数值。嘉宇北部湾4#已在1月底获预售证房源面积为98平、130平预计均价6180元/平未来仍有大量房源推出。 与其说是PK不如说只是向大家介绍一下长沙的几个大盘因为结果显而易见北辰最好嘉宇北部湾由于位置偏所以比较差。但之所以建大型社区是因为在社区里就能满足教育、商业、生活等配套所以远一点也关系不大。

导购 2018年湖南省房地产市场形势的通报 时间:2019-02-23 11:33:35

湖南省住房和城乡建设厅 湖南省统计局关于2018年湖南省房地产市场形势的通报各市州住房和城乡建设局、房地产局、统计局2019年1月22日省住房城乡建设厅组织召开了2018年全省房地产市场联席会议省统计局、国家统计局湖南调查总队、省发展改革委、省财政厅、省自然资源厅、国家税务总局湖南省税务局、中国人民银行长沙中心支行、湖南银保监局长沙市住房城乡建设局、株洲市房产管理局、湘潭市住房城乡建设局等单位参加。会议就2018年全省房地产市场运行情况及发展趋势进行了分析和研究。现将2018年全省房地产市场形势通报如下。一、2018年全省房地产市场基本情况2018年受房地产调控供需双向调节的影响商品房供应快速增长销售增速逐步回落供求关系发生逆转市场逐渐进入下行调整期房价涨幅新开工、用地供应、房地产开发贷款增速等指标均出现持续回落。一全省商品房销售面积增速回落长沙市近期销售出现较大下降。全年商品房销售面积9239.15万平方米同比增长8.3%增速较1-11月回落1.9个百分点较2017年提高2.8个百分点高于全国增速7.0个百分点。总量、增速在全国均排第8位在中部均排第3位销售金额5353.99亿元同比增长20.0%增速较1-11月回落4.8个百分点较2017年提高1.1个百分点。市州方面1-12月长沙市商品房销售面积2392.44万平方米同比增长5.9%增速较1-11月大幅回落11.8个百分点11月以来市场出现明显放缓11月同比下降5.1%12月同比降幅大幅扩大至36.9%带动全省销售面积增速回落销售金额1953.57亿元同比增长12.5%增速较1-11月回落12.4个百分点。三四线城市商品房销售面积6846.71万平方米同比增长9.1%增速较1-11月提高1.4个百分点商品房销售金额3400.42亿元同比增长24.8%增速与1-11月持平。二房地产开发投资较快增长住宅投资增速明显快于非住宅。1-12月全省完成房地产开发投资3945.95亿元同比增长15.2%增速较1-11月回落0.2个百分点较2017年回落0.7个百分点高于全国增速5.7个百分点总量、增速分别在全国排第13位、第9位在中部排4位、第2位。分类来看住宅完成开发投资2764.48亿元占全省房地产开发投资的70.1%同比增长26.0%增速较1-11月回落0.6个百分点非住宅完成投资1181.47亿元同比减少4.1%降幅与1-11月持平。其中办公楼完成投资124.16亿元同比减少18.2%商业营业用房完成投资590.65亿元同比减少7.5%其他非住宅完成投资466.67亿元同比增长5.6%。分市州看长沙市完成房地产开发投资1502.40亿元居全省首位占全省的38.1%株洲市、常德市分别完成房地产开发投资399.57亿元、279.06亿元分别居全省第2位、第3位。增速方面有13个市州房地产开发投资实现正增长增幅较大的为湘西自治州121.8%、张家界市77.5%和衡阳市45.5%有1个市房地产开发投资出现负增长为郴州市-30.3%。三新建商品住宅供应明显快于销售市场近期明显供大于求。省住房城乡建设厅数据显示1-12月全省新建商品住宅供应8959.31万平方米同比增长56.2%网签8716.50万平方米同比增长13.3%住宅供销比为1.03供略大于求。但是随着11月以来市场明显放缓11月、12月网签分别同比下降10.8%、6.3%但同期供应同比分别大幅增长了40.4%、49.2%住宅供销比由11月的1.34大幅扩大到12月的1.69处于明显供大于求的区间。四长沙房价环比涨幅大幅收窄岳阳房价近年来首次出现下跌。省统计局数据显示1-12月全省新建商品住宅均价5473元/平方米全国排名26位。国家统计局数据显示12月长沙市新建商品住宅价格环比上涨0.4%涨幅较11月微涨0.1个百分点较7月峰值水平大幅收窄2.3个百分点。常德环比上涨1.0%增速较11月回落0.1个百分点岳阳新建商品住宅价格出现近两年来首次下跌环比下跌0.2%跌幅较11月扩大0.5个百分点。五新开工面积增速高位回落竣工面积增速由负转正。商品房施工面积35781.53万平方米同比增长12.9%增速较1-11月提高0.3个百分点较2017年提高7.8个百分点其中新开工面积11127.65万平方米同比增长35.1%增速连续4个月回落较1-11月回落3.8个百分点较2017年提高24.9个百分点。新开工面积总量、增速分别在全国排名第7位、第3位在中部地区排名第2位、第1位。竣工面积4160.98万平方米结束了连续4个月的负增长增速由负转正达到1.9%较1-11月提高3.3个百分点较2017年提高11.8个百分点。六房地产用地供应量价大幅增长但增速逐步回落。全省房地产用地供应6187.40公顷同比增长37.8%增速较1-11月回落7.6个百分点较2017年提高49.3个百分点其中住宅用地供应4550.67 公顷同比增长44.8%商服用地供应1636.74公顷同比增长21.4%。价格方面全省房地产用地出让均价3390.4元/平方米同比上涨30.8%涨幅分别较1-11月、2017年回落10.6个、12.4个百分点。其中住宅用地出让均价3665.66元/平方米同比上涨40.7%商服用地出让均价2815.49元/平方米同比上涨9.8%。七房地产开发贷款增速回落个人住房贷款增速保持平稳。截至12月底全省房地产贷款余额11631.75亿元占全部贷款的31.9%同比增长28.3%增速较11月底提高0.8个百分点较2017年底提高0.2个百分点。房地产贷款增长主要受保障性住房开发贷款和个人住房贷款拉动两类贷款新增分别占全部贷款新增额的13.2%、34.0%。从贷款投向来看开发贷款余额3528.23亿元同比增长27.0%增速较11月底提高0.5个百分点较5月峰值大幅回落12.5个百分点个人住房贷款余额7264.46亿元同比增长27.5%增速较11月底提高0.8个百分点下半年增速一直稳定在27%左右。八企业到位资金增幅回落房地产开发企业资金压力较大。全省房地产开发企业到位资金5312.08亿元同比增长11.5%增速较1-11月、2017年分别回落1.5个、2.9个百分点。其中国内贷款577.91亿元同比减少8.2%跌幅较2017年扩大28.5个百分点占房地产开发企业到位资金的比重由去年初的19.8%下降到目前的10.9%与此同时房地产开发企业对销售资金的依赖明显增强定金及预售款、个人按揭贷款等销售回款占比从42.8%提高到57.3%。如果商品房销售增速持续回落企业将面临更大的资金压力。九房地产税收增速回落。全省完成房地产税收收入1029.04亿元同比增长18.8%增速较2018年前三季度回落5.1个百分点较2017年回落4.0个百分点占一般公共预算收入的比重为21.3%占税收总收入比重为26.1%其中房地产税收地方分享部分818.32亿元占地方税收收入比重为41.8%。二、下阶段形势研判2018年12月中央经济工作会议提出“要构建房地产市场健康发展长效机制坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位因城施策、分类指导夯实城市政府主体责任完善住房市场体系和住房保障体系”的要求。12月底全国住房和城乡建设工作会议提出了“稳地价稳房价稳预期”的目标。下阶段我省将按照国家部署坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位保持调控政策的连续性稳定性确保稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处。预计下阶段全省房地产市场呈现以下发展趋势一是商品房销售增速明显放缓。在房地产调控政策效应持续作用下加上前期市场过热阶段透支大量住房需求的影响房价上涨预期不断减弱市场观望情绪浓厚各地相继从“卖方市场”转向“买方市场”预计全省商品房销售增速将明显放缓。二是房地产开发投资增速回落。长沙市受益于经济发展快、人口持续流入以及房价“洼地效应”住房需求及开发投资将保持基本平稳三四线城市房地产开发企业加快推盘、精装修住宅占比提升将拉动部分房地产开发投资。但在行业发展环境偏紧、房地产投资属性降低以及销售增速放缓等因素带动下企业拿地趋向谨慎预计房地产开发投资仍将保持增长但增速将逐渐回落。三是房价总体平稳。在市场调整期房价持续上涨动力不足过快上涨势头得到遏制预计全省住房价格保持总体平稳但内部出现分化。部分经济发展态势好、人口吸引力大的市县房价保持基本稳定部分缺乏人口和产业支撑的市县房价将出现小幅下跌特别是一些地段较偏远的楼盘缺乏配套设施、人流等条件支撑房价下跌压力较大。四是库存较快回升。出于对市场行情的谨慎判断为加快资金回笼近期房地产开发企业普遍加大了推盘力度。同时随着商品房销售增速放缓市场供应将明显超过需求新建商品房库存将较快回升2019年下半年或将出现新一轮库存积压。湖南省住房和城乡建设厅        湖南省统计局                             2019年2月15日

导购 250万购房补贴吹响2019返湘置业 时间:2019-02-01 10:32:40

250万购房补贴吹响2019返湘置业——万博manbetx官网网址找房金猪贺喜999元新房券人人抢不曾离开“回家”大片已早于“疯狂的外星人”和第二代喜剧王而来。北漂、南飞这是湖湘大地上近40永恒的主题8000万湖湘子弟无数的60、70、80、90、00后甚至10后都在他乡漂泊。离去是为了更好的归来归来后呢北上广深首付100万有能力就留下“来了就是深圳人”这句话让腿哥暖心了10年可惜热血过来回到属于“家”的地方。首付100万与全款100买房这就是北上广深与长沙的区别。北上广深属于有冲击和沉淀的奋斗者。一个物理学院的博导碍于北京房价太贵毅然的放弃科研前景到无锡只为能买房结婚生子过正常人的生活。长沙全款100万任君选 买房趁早2年前首付20万在长沙可以选内五区的好房基本全款是80万。 1年前首付30万在长沙还可以选五区的好房基本全款100万。定下来为“家”星爷说了“人没有梦想与咸鱼有啥区别”梦想别触不可及。一线城市相信奋斗和能力二线城市相信能力和人脉三线城市相信人脉。带着能力和奋斗者的心归来吧梦想唾手可得。250万购房补贴助力2019返湘置业万博manbetx官网网址找房作为智慧找房大平台致力于万博官网app苹果版下载、万博网页登录和新房为广大用户提供安全、便捷、实惠的购房新房不收佣金专车免费带看享受一对一VIP专属服务。为回馈广大归来的奋斗者250万购房补贴即可拥有。2018长沙从一票难求到有票上不了车再到随便上。窗口期很短暂记得把握时机别再犹豫中又是一年。1、【12年一站式名校】阳光城尚东湾武广新城超级大盘2、【12年雅礼名校】嘉宇北部湾220万㎡再造北城3、【湘一立信学校洋房】恒泰湘壹府4、【砂子塘泰禹小学】泰禹云开壹品5、【树木岭双地铁】和立星雅苑6、【高铁西南雅学校里的洋房】奥莱城7、【省府绝版洋房】和泓融成府8、【省府大院合家欢】壹廷中央府院任性随便买只要你想999元新房券一个愿望通过实现  

导购 孙楠房租700元,并非寒酸,家的选择只有一种 时间:2019-01-22 16:36:10

自从《我是歌手》第三季结束之后许久没有孙楠的消息今年《歌手》都播到第7季了今早看到了各大网络媒体出现了孙楠的名字原以为是音乐方面的新闻出现在公众视野中孙楠居然因为房租上了热搜孙楠和二婚妻子潘蔚自结婚以来生活一直都很低调近日潘蔚受采访时表示三年前已经和孙楠从北京搬到徐州去住他们在徐州租了一套100平方米的房子月租才700块为了孩子们更好的教育送孩子念了传统文化学校受中国传统礼仪文化教育。  让大家热议的无非是曾经唱过许多脍炙人口歌曲的歌手孙楠17年还获得了2017年中国慈善名人榜TOP30而如今却住在一个远离市区一个月才七百的房子里相比其他明星奢华富足的生活这件事很让人难以理解甚至让前来登门拜访的亲朋都是心生同情。 作为曾经红极一时也有过光鲜亮丽生活的著名歌手如今远离大都市北京全家6口人住在二三线城市的一套百平的房子里从近段时间孙楠晒出的一家近照中能够明显看得出孙楠一家淡然宁静、返璞归真的状态。虽然一家人住的只是月租700远离市区的普通居民楼一家生活相当简单朴素但是潘蔚却感叹回归简单后家庭更加幸福一家人虽然挤在一起但是却很温馨幸福这种脱离物质生活后的充盈感觉潘蔚认为是以前所远远体会不到的其实对于孙楠一家这样已经看开的人而言房子只是用来安家的。 人之所以要有间房子是人都需要一个能感觉到安全温暖和幸福的家所以最重要的是和家人在一起只要能安心也许就是最大的幸福了吧。临近过年了许多朋友都从各大一线城市返乡无论走多远家永远是最终的目的地家人在一起才是最幸福的时刻。 房子和家本就不可分离。在老家买房安家让家的概念更清晰回家置业已经成为一种趋势。大城市消费高收入赶不上房价的翻涨速度。很多人选择在大城市打工回老家置业。在外辛苦打拼回到家乡总要有个落脚之地。长沙作为湖南省会城市新一线城市中的“房价洼地”成为很多年底返湘朋友们的刚需置业选择。 2019你还在外漂泊吗回家置业吧安定、温暖小编为大家整理了一波长沙春节前还有在售的住宅~阳光城尚东湾青柠项目动态1月21日阳光城尚东湾青柠3、4、6栋建面94、112、133、148、165㎡装修房合计548套已开盘参考均价9000元热销中预计2020年9月交房。在售青柠1#2#7#非毛坯住宅目前剩少量房源建面约95-149平均价9300元/平。 恒泰湘壹府项目动态恒泰湘壹府在售16#110.67-115.34平毛坯住宅均价8100元/平。项目占地面积63062平方米建筑面积205813.31平方米周边有青竹湖湘一外国语学校、长沙市周南秀峰中学、植基中学。 和立星雅苑项目动态和立星雅苑位于雨花区树木岭路330号目前在售2#4#毛坯住宅户型包括81-148平均价9700元/平。 奥莱城项目动态奥莱城在售125平、135平毛坯洋房均价6280元/平房源位于33A#、33B#、35#、36#、37#。 和泓融成府项目动态和泓融成府占地面积99383平方米建筑面积323204平方米。在售G7#129平、131平毛坯住宅均价9180元/平。周边有长沙市生态公园、天际岭森林公园、湘府文化公园。 更多详情请戳“返湘置业”活动{{entryForm}}

导购 2018年长沙全社会用电量增速再创新高 时间:2019-01-20 16:09:03

作为观测经济“冷暖”的重要指标2018年长沙用电量增速波动较大高开高走全年大幅增长增速再创新高。  一、总体情况  2018年长沙市全社会用电量为363.69亿千瓦时同比增长16.2%增速较去年上升6.4个百分点。  第一产业用电1.04亿千瓦时同比增长17.1%第二产业用电156.71亿千瓦时同比增长14.4%其中工业用电148.87亿千瓦时同比增长14.9%第三产业用电93.29亿千瓦时同比增长21.3%居民生活用电112.65亿千瓦时同比增长14.9%。  二、主要特点  1、单月用电量增速波动较大  从全社会用电量来看单月增速呈现“W”态势。年初全社会用电量增速高位开局受春节放假的影响2月回落至全年最低同比增长0.9%随后增幅逐月上升6月增速达到全年次高同比增长30.1%随后下半年各月增速有所回落在10月开始反弹最终全年用电量累计增长16.2个百分点。  从工业用电量来看剔除1-2月春节放假因素3、9、10三个月增速为负4、6、12三个月增速在35%以上。从总量来看12、7、1月用电总量名列前三2、9、10月用电总量居后三位。  2、用电结构进一步优化  随着近年来全市产业结构调整转型用电结构略有调整第二产业用电比重有所下降第三产业用电比重逐步上升。第一产业用电量占全社会用电量的比重仅为0.3%较去年同期基本不变第二产业所占比重最高为43.1%比重下降0.7个百分点其中工业用电占全社会的比重为40.9%比重下降0.25个百分点第三产业占25.6%比重上升1.1个百分点城乡居民生活用电占31%比重下降0.4个百分点。  3、工业用电较快增长拉动作用最大  2018年全市工业用电量为148.87亿千瓦时同比增长14.9%对全社会用电增长的贡献率为57.4%拉动全市全社会用电量增长5.6个百分点。  从行业门类看采矿业用电量0.97亿千瓦时占工业用电量0.7%增长7.7%制造业用电量99.45亿千瓦时占工业用电量66.8%增长20.3%电力、热力、燃气及水生产和供应业用电量48.44亿千瓦时占工业用电量32.5%增长5.3%。  在制造业的31个行业大类中29个行业累计用电量正增长。占制造业用电量比重前五位的行业依次为计算机通信和其他电子设备制造业、非金属矿物制品业、副食品加工业、汽车制造业、金属制品业五个行业用电量占制造业用电量57.6%分别增长26.5%、16.7%、5.0%、19.9%、18.6%。  4、生产性服务业用电快速增长  2018年全市第三产业用电量93.29亿千瓦时增长21.3%增速比全社会用电量高5.1个百分点较去年同期提高14.1个百分点拉动全社会用电量上升5.2个百分点显示服务业消费拉动全市经济增长作用明显。其中用电量占比前三的公共服务及管理组织、房地产业、批发和零售业分别增长16.5%、34.6%、27.9%合计拉动第三产业用电量增长16.4个百分点。  5、全社会用电量及工业用电量增速全省第一  从全社会用电情况看2018年长沙市全社会用电量增幅高于全省平均水平5.8个百分点增速居全省14个市州第一位占全省全社会用电量的比重达20.8%。  从工业用电量情况来看2018年长沙市工业用电量增幅高于全省平均水平7个百分点保持全省最快增速占全省工业用电量的比重达16%。  三、值得注意的问题  用电量数据是反映全社会生产及能源消费的重要指标既是经济运行的“风向标”也是节能降耗考核的标杆指标。今年以来全市居民生活用电量始终保持高速增长态势2018年全市居民生活用电量同比增长14.9%增速高于全省平均水平2.7个百分点拉动全市全社会用电量增长4.7个百分点。受人口总量不断增长、城镇化率不断提高、居民消费能力增强等因素的影响城乡居民生活用电量将会持续攀升推动全社会用电量的刚性增长。预计2018年全市单位GDP电耗不降反升全社会用电量快速增长将导致全市能源消费总量和强度“双控”面临挑战。[供稿长沙市统计局能源处][审核徐    林][责编钟军德]

导购 阳光城青柠再获证!548套精装房源出动,洋湖垸叠墅在线等土豪 时间:2019-01-18 14:03:07

近期长沙的楼市渐凉但也挡不住一些开发商在过年前拿证的欲望这不“水果盘”在2018年年底开盘过后今儿又开始“躁动”了。 据长沙住建委实时消息2019年1月17日共计3盘拿证分别是【阳光城尚东湾-青柠】【卓越千山里】【朗诗麓岛】。【阳光城尚东湾青柠】3、4、6栋获证建面94、112、133、148、165㎡共计548套装修房源1月17-19日认筹中具体开盘时间待定参考均价9300元。【卓越千山里】2、9#栋叠墅新品获证共计48套面积段为108-165㎡1月18-21日认筹中。在售1#、5#、6#、7#、8#建面150平、160平别墅均价14500元/平。【朗诗麓岛】12、13栋9层1T2建面128㎡洋房合计36套已拿证1月17-19日认筹中预计1月20日开盘参考均价6900元预计2020年底交房。 阳光城尚东湾楼盘地址雨花长沙大道789号长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北项目配套交通地铁2号线运营中长沙大道站市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。教育聪伶幼教连锁三分园、橡树幼儿园、社区10个学校幼儿园、小学、中学、市一中华夏学校、市二十六中、平阳小学、广益实验中学、雅礼中学、香樟路中学、长塘里阳光小学大学湖南体育职业学院、省中医药中等专业学校、长沙航空职院商场社区大型商业、沃尔玛、高桥商圈、运达国际广场商圈、高桥商圈、武广商圈、好润佳购物中心、华润万家超市、大润发超市、通程奥特莱斯医院旺旺医院、德雅医院其他华雅高尔夫、华雅大酒店、省跳水中心、一馆三中心、体育文化休闲公园 卓越千山里楼盘地址岳麓区岳麓山学舍公路麓山别墅旁 项目配套交通可搭乘239路到杉坡站下车再步行段距离即可到达项目教育自带伊仕顿锑都幼儿园、师大附中博才实验中学、周南梅溪湖中、小学大学中医药大学商场家润多、沃尔玛、步步高医院岳麓区第二人民医院、长沙瑞华医院、中南大学职工医院其他农趣谷森林公园朗诗麓岛楼盘地址望城区望城区政府对面雷锋大道与望府路交汇处东南角项目配套交通乘W116、W204到望府路口站下教育斑马湖小学湖南第一师范附小、斑马湖长郡中学商场奥特莱斯商业广场、正荣财富广场、望城区步行街医院滨水新城医院、望城区人民医院、望城区妇幼保健院 近期认筹项目●望城区【澳海望洲府】在售G13#98-115平房源均价5800元/平认筹时间1月15日-18日。后期预推D7#洋房新品户型面积为118-119平具体情况待定。另项目在售D3#-D6#91-94平毛坯洋房均价6800元/平。●天心区【锦天金岸雅苑】集商业、住宅、公寓为一体目前住宅已售完本次推1号栋40-80平公寓共计264套产权70年共34层梯户配比为3梯8户认筹时间1月16日-18日。●望城区【勤诚达境界城】7#栋拿证户型为104平共计54套房毛坯均价6725元/㎡该项目临近地铁4号线1月16日-18日认筹。●岳麓区【南山梅溪一方】2栋获证180套房户型120-152平预计毛坯均价9970元/㎡认筹时间1月17日-21日。●天心区【北辰中央公园】C区1#酒店式公寓70年产权户型面积46-55㎡共计204套认筹时间1月18日-28日。参考阅读●4盘获证认筹中梅溪湖限价盘望城地铁口开始“搞事情”●节前爆灯为哪盘 鑫远翡丽郡再推四栋两百余房源昨获证●【12月房价指数】8城新房、22城万博官网app苹果版下载房价下跌更多详情请戳“返湘置业”活动{{entryForm}}

导购 从“新华都长沙天地”到“阳光城尚东湾”,你了解“水果盘”的由来吗? 时间:2018-12-28 16:45:02

阳光城尚东湾又被大家戏称为“水果盘”因其分期开发的项目都以水果命名此前已推出过“蜜桃”、“蓝莓”项目前几天“青柠”也拿证了以其9300且带装修双学位的超值性价比吸引了众多置业者的目光。  作为仅次于北辰和湘江世纪城的长沙“第三大盘”阳光城尚东湾体量和规模非常大其建筑面积是湘江世纪城的77%项目位于武广北片区、浏阳河畔其大部分区域被京港澳高速、长沙大道、浏阳河这3条线合围而成。  我们都知道作为一个大体量的项目双学位一定是少不了的 北辰三角洲清水塘北辰小学长雅中学湘江世纪城清水塘江湾、江滨小学北雅中学阳光城尚东湾长塘里二小一中雨花新华都  我们再看看学校名字长塘里是历史悠久的传统小学其足球教育特别突出“何炅”何老师当年也是在长塘里本部上的学初中则是跟四大名校之一“一中”合作的其6A率排在全市前列成绩斐然。 但小编今天不想吹它的学校有多好、价格有多实惠而是想让大家关注一个疑点为什么阳光城开发的楼盘其配套初中名字后面却加个“新华都”呢旁边的“新华都万家城”又是怎么回事呢他们是属于同一个楼盘吗今天就为大家解密阳光城尚东湾——这个长沙第三大盘的由来。  早在2009年新华都集团斥资近20亿元收购厦门明升集团控制的长沙武夷置业有限公司75%的股权受让1600余亩土地而这就是“新华都长沙天地”项目的由来。 新华都长沙天地总建筑面积约380万平方米分八期开发2010年第一次开盘我们看到的新华都万家城就是当时开发的。 不过当年就有专家预言“在房地产领域新华都无论专业还是人脉都没有优势”果不其然在开发没几期后新华都地产就陷入了低迷。一位长沙地产界的专业人士谈到“新华都这几年在长沙的发展可谓举步维艰小区内修市政路、引进市一中分校都是一波三折其品牌也未形成强大影响力”。 16年的4月份中骏置业了收购新华都上海项目四个地块且是亏损买地16年5月份新华都长沙天地项目营销中心已经换上了和阳光城有关的背景海报被阳光城集团“整体接盘”这也是阳光城进驻湖南的首个项目更名为“阳光城尚东湾”。  阳光城在业内被誉为“白马房企”15年曾入选中国房地产企业品牌价值20强。业内人士介绍阳光城提升运营效率有三大秘诀高周转金融创新成本管控。 “像新华都长沙天地这种大盘操作周期长除了专业开发能力没有精细化的高效营运和成本管控很难玩得转因此需要类似阳光城这种高周转的房企来开发运营。” 长沙一位房企营销负责人说。 原来阳光城并非像按照以往的程序拿地再开发而是当“接盘侠”接下了新华都留下的地。其实在此之前长沙的接盘侠频现 2012年万科接手京投银泰环球村更名为“万科魅力之城”2014年长沙郡原美村被中航地产收购更名为“中航城”、长沙江湾纯水岸被恒大并购更名为“恒大御景半岛”2015年以来旭辉地产接管长沙恒基凯旋门东宸林海、五江夏威夷等先后被碧桂园收入囊中······ 通过兼并和收购大房企规避了传统拿地的风险并且大多数开发商在并购以及收购中会采取严格的把关制度严控风险。而对购房者来说专业开发商接手后有助于项目推进和提质也可以助推行业的健康发展。

导购 “水果盘”来了!精装9字头,阳光城、五矿、碧桂园获证,7盘认筹中 时间:2018-12-26 16:41:21

在武广片区有一个著名的“水果盘”之前出了“蓝莓”、“蜜桃”今天“青柠”来了据长沙住建委实时消息12月25日长沙共计有4个项目拿证分别是雨花区【阳光城尚东湾-青柠】天心区【碧桂园公园壹号】开福区【五矿沁园金城】【创远湘江壹号】。这个著名的“水果盘”就是阳光城尚东湾光推广名就这么多可知这楼盘有多大。本次阳光城尚东湾纯新地块-【青柠组团】备案名临景园拿证推出1#2#7#栋共564套95-149平精装房住宅预计均价9300元/平青柠1#2#7#预计2020年下半年交房12月26日起开始认筹。【碧桂园公园壹号】18#28#70#71#71#73#已获证共计16套别墅户型199-204平参考之前拿证的44#别墅预计均价在13000左右12月26日-28日认筹。【五矿春和景园】42#43#获证共计204套毛坯住宅户型92-93-125平。预计均价8700元12月25日-27日认筹。【创远湘江壹号】3-2期43栋获证共计90套住宅户型为245-252-280平的大平层预计毛坯均价9000元。  近期认筹项目  ▲星沙【海伦春天】推出11、12号栋的180套房源和12套商业均价6470元12月26日最后一天认筹。▲雨花区【碧桂园城市之光】1#栋商业公寓获证推出493套户型为38-76平的公寓12月25日-28日认筹。▲岳麓区【荣泰广场】8#9#10#栋精装住宅获证户型为85-118平预计装修均价9500元左右12月26日-28日认筹。更多详情请戳2018年底专题活动{{entryForm}}

导购 4大项目放货,武广新城年末竞争激烈 时间:2018-11-30 09:03:58

长沙虽已入冬但近日这艳阳高照的天让人丝毫感觉不到寒意。同天气一样楼市也面临着年底冲刺考核的目标各大开发商纷纷加入年末的这场战争中来让楼市的天也“热”了起来而这其中最“热”的板块无疑是武广新城。 近些天武广新城共有四大项目开仓放粮竞争白热化【阳光城尚东湾】推出二期2栋、5栋、12栋共计592套房均价9000元/平【万科魅力之城】推出4.2期73、74、75、77、78共5栋洋房83、84、88共3栋高层总计876套房源洋房均价1.35万/平高层1.2万/平【绿地城际空间站】推出1-5号栋所有房源总计828套房均价1.17万/平【长房东旭国际】在近日宣布加推216套房源均价9700元/平。  加起来近2400套房源万科、绿地、长房等知名房企这场年末枪客大战一触即发原来这些房企的项目往往一票难求而如今却要激烈厮杀争夺客源这也是长沙楼市由卖方市场转向买方市场的一大重要标志。 来看看价格万科、绿地的房子均价已经到了1.2万在现如今已经远远超过了很多地铁口、二环内或者地段好的楼盘几乎可以跟梅溪湖并驾齐驱了这说明了开发商、政府对该区域价值提升的预期那么尚未发展成熟的武广新城何以这么“热”呢今天就带大家了解武广新城这个片区。  武广新城的来源肯定是源于长沙铁南站为中部地区区域性重要交通枢纽有武广高铁、沪昆高铁、渝长厦高铁三条时速350公里的高铁交汇于此故被称为长沙“离世界最近的地方”交通优势无可比拟。  根据规划整个片区总占地面积1600多公顷东、北至浏阳河南至湘府路西至京珠高速。 武广新城功能定位为“两个中心”凭借武广客运专线及沪昆高铁使长沙南站的运输影响力延展到周边城市乃至整个中南地区使武广片区成为中南地区区域性的铁路客运中心同时凭借其影响力促使武广片区成为“具有商务功能的交通枢纽型城市副中心”。  那怎么来打造呢武广新城是以“一核两轴六组团”的结构来实现的。 一核以车站交通枢纽为核心结合浏阳河滨江发展带共同构筑规划区内的发展核心。 两轴东西向发展主轴展示长沙东大门的城市形象以浏阳河为纽带的南北向景观发展次轴。 六组团中央商务组团、南北两侧四个居住组团、黎托北居住组团。 再回到开头四大武广新城的项目对比规划图可以得知其中位置最好的无疑是【绿地城际空间站】了位于武广新城核心区周边商业规划多这就相当于梅溪湖中轴线的建发央著了。  一个片区的发展离不开一个庞大的常住人口基数作为基础只有人群的聚集才能带来商业、机会和活力武广新城吸引人的核心仍是其“交通枢纽”的优势相比于梅溪湖拥有各类交通路网的武广新城或许在“留人”上会更加容易。

导购 明昇壹城签约长郡双语雨花中学!武广新增一双名校配套楼盘 时间:2019-08-25 17:11:56

就在前天8月23日刚拿证认筹不久的武广大盘“明昇壹城”传出了教育利好的消息项目与长郡双语雨花中学签订配套入学协议加上原有的枫树山明昇小学配套双名校组合可以说大大提升了明昇壹城的竞争力也给近期的认筹开盘增添了不少砝码  至此武广片区就有3个小学初中双学位配套楼盘了前两个分别是阳光城尚东湾、万科魅力城三个楼盘都有一个共同的特点那就是规模、建面都很大因此教育学位需求也特别大。  “长郡双语”这个招牌想必大家不陌生本部位于岳麓区市政府板块号称长郡中学的“初中部”中考成绩常年排在全市前三甲教学质量、口碑名声都很不错。  近年来长郡双语也有向全市发展合作分校的趋势现在已规划的就有3所分别是长郡双语二校区原规划谷山中学、长郡双语洋湖中学以及长郡双语雨花中学。那么长郡双语雨花中学是什么来历它的具体位置又在哪呢 在明昇壹城的东侧有一块中学规划用地在此前暂定名“黎托中学”占地约108亩规划有66个班由明昇壹城开发商承建也就是现在的长郡双语雨花中学。  以前大家总爱拿武广和梅溪湖对比而梅溪湖在教育配套质量上却更胜一筹四大名校周南麓山全都进驻了梅溪湖。而现在武广新城大有向梅溪湖看齐的趋势不仅挂牌名校越来越多、双学位配套的楼盘也一个接着一个。 好了最后给大家简单介绍一下武广片区的3个拥有双学位配套的楼盘吧 阳光城尚东湾 阳光城尚东湾位于武广新城北部浏阳河以南占地面积十分广建面330万方是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的长沙第三大盘。项目规划约60万方的商业自建中小学配套设施一应俱全。  楼盘地址雨花区长沙大道、京珠高速、浏阳河合围而成的大部分区域楼盘动态愉景湾8#9#已获预售证8#184套建面114平、139平9#174套建面147平、180平预计均价8500元/平2022年年底交房具体开盘时间待定。  【项目配套】地铁地铁2号线-长沙大道站距离约两公里公交合丰安置小区站212路215路912路、新华都万家城站148路321路教育九年制一站式配套教育长塘里二小一中雨花新华都学校都是与传统名校品牌商业除本身就自带大体量商业外往南不远的高铁核心区未来是商业聚集地长房、绿地、高铁吾悦广场等购物休闲很方便医疗湖南旺旺医院距离有四公里该医院为三级综合医院看病方便公园景区项目紧邻浏阳河风光带骑车、散步、锻炼都很方便此外旁边还有沙湾公园、湖南农业大学、金山度假村等景区。 万科魅力之城 万科魅力之城位于劳动路与红旗路交汇处项目总占地面积810亩总建筑面积140万㎡分四期开发包括住宅、洋房、公寓多钟物业类型。  楼盘地址雨花区劳动东路1299号劳动路与红旗路交汇处楼盘动态万科魅力之城70#71#已获证共52套建面134平非毛坯洋房预计均价13500元/平预计8月27日开盘在售82#87#建面102-130平非毛坯住宅均价12500元/平在售80#81#建面134平非毛坯洋房均价13500元/平。  【项目配套】地铁地铁4号线-粟塘站距离1.4公里公交万科魅力之城站220路226路601路区间线x112路x122路红旗路劳动路口站263路276路280路281路321路503路917路x111路x115路x117路教育自建幼儿园、小学、中学义务教育砂子塘魅力之城小学南雅中学武广校区的优质配套商业自建3万㎡万科里商业街区周边有高铁吾悦广场、保利mall等购物娱乐方便医疗武警医院、湖南旺旺医院公园景区自带街角景观公园绿化率高周边有沙湾公园、磨盘洲生态公园。 明昇壹城 明昇壹城位于雨花区武广新城板块由长沙汇明昇置业有限公司开发建设项目总建面高达120万平米涵盖联排别墅、洋房、小高层、高层、公寓等多种物业类型。  楼盘地址雨花区劳动东路821号劳动路与京港澳交汇东北角楼盘动态明昇壹城二期3#、5#、7#、10#、11#已于近期获证建筑面积为113-341平毛坯住宅预计均价13380元/平预计8月27日开盘。在售三期3#5#6#建面38-54平公寓均价14500-15000元/平。  【项目配套】地铁地铁4号线-粟塘站正地铁口公交劳动东路黎托路口208路226路263路273路276路917路x112路x122路社区巴士19号线教育枫树山明昇小学长郡双语雨花中学优质配套商业除了项目自带的商业外还有高铁吾悦广场绿地、长房、万科等盘都有自带大规模商业购物娱乐很方便除了规划旁边体育新城也有很多现有商业保利mall、旭辉mall、天虹百货、运达购物中心等数不胜数医疗周边的大型综合医院比较缺乏距离最近的是4公里外的湖南旺旺医院公园景区长沙沙湾公园又叫体育文化公园内有丰富的运动场馆和场地是市民运动锻炼的好去处。

导购 明昇壹城签约长郡双语雨花中学!武广新增一双名校配套楼盘 时间:2019-08-25 17:11:56

就在前天8月23日刚拿证认筹不久的武广大盘“明昇壹城”传出了教育利好的消息项目与长郡双语雨花中学签订配套入学协议加上原有的枫树山明昇小学配套双名校组合可以说大大提升了明昇壹城的竞争力也给近期的认筹开盘增添了不少砝码  至此武广片区就有3个小学初中双学位配套楼盘了前两个分别是阳光城尚东湾、万科魅力城三个楼盘都有一个共同的特点那就是规模、建面都很大因此教育学位需求也特别大。  “长郡双语”这个招牌想必大家不陌生本部位于岳麓区市政府板块号称长郡中学的“初中部”中考成绩常年排在全市前三甲教学质量、口碑名声都很不错。  近年来长郡双语也有向全市发展合作分校的趋势现在已规划的就有3所分别是长郡双语二校区原规划谷山中学、长郡双语洋湖中学以及长郡双语雨花中学。那么长郡双语雨花中学是什么来历它的具体位置又在哪呢 在明昇壹城的东侧有一块中学规划用地在此前暂定名“黎托中学”占地约108亩规划有66个班由明昇壹城开发商承建也就是现在的长郡双语雨花中学。  以前大家总爱拿武广和梅溪湖对比而梅溪湖在教育配套质量上却更胜一筹四大名校周南麓山全都进驻了梅溪湖。而现在武广新城大有向梅溪湖看齐的趋势不仅挂牌名校越来越多、双学位配套的楼盘也一个接着一个。 好了最后给大家简单介绍一下武广片区的3个拥有双学位配套的楼盘吧 阳光城尚东湾 阳光城尚东湾位于武广新城北部浏阳河以南占地面积十分广建面330万方是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的长沙第三大盘。项目规划约60万方的商业自建中小学配套设施一应俱全。  楼盘地址雨花区长沙大道、京珠高速、浏阳河合围而成的大部分区域楼盘动态愉景湾8#9#已获预售证8#184套建面114平、139平9#174套建面147平、180平预计均价8500元/平2022年年底交房具体开盘时间待定。  【项目配套】地铁地铁2号线-长沙大道站距离约两公里公交合丰安置小区站212路215路912路、新华都万家城站148路321路教育九年制一站式配套教育长塘里二小一中雨花新华都学校都是与传统名校品牌商业除本身就自带大体量商业外往南不远的高铁核心区未来是商业聚集地长房、绿地、高铁吾悦广场等购物休闲很方便医疗湖南旺旺医院距离有四公里该医院为三级综合医院看病方便公园景区项目紧邻浏阳河风光带骑车、散步、锻炼都很方便此外旁边还有沙湾公园、湖南农业大学、金山度假村等景区。 万科魅力之城 万科魅力之城位于劳动路与红旗路交汇处项目总占地面积810亩总建筑面积140万㎡分四期开发包括住宅、洋房、公寓多钟物业类型。  楼盘地址雨花区劳动东路1299号劳动路与红旗路交汇处楼盘动态万科魅力之城70#71#已获证共52套建面134平非毛坯洋房预计均价13500元/平预计8月27日开盘在售82#87#建面102-130平非毛坯住宅均价12500元/平在售80#81#建面134平非毛坯洋房均价13500元/平。  【项目配套】地铁地铁4号线-粟塘站距离1.4公里公交万科魅力之城站220路226路601路区间线x112路x122路红旗路劳动路口站263路276路280路281路321路503路917路x111路x115路x117路教育自建幼儿园、小学、中学义务教育砂子塘魅力之城小学南雅中学武广校区的优质配套商业自建3万㎡万科里商业街区周边有高铁吾悦广场、保利mall等购物娱乐方便医疗武警医院、湖南旺旺医院公园景区自带街角景观公园绿化率高周边有沙湾公园、磨盘洲生态公园。 明昇壹城 明昇壹城位于雨花区武广新城板块由长沙汇明昇置业有限公司开发建设项目总建面高达120万平米涵盖联排别墅、洋房、小高层、高层、公寓等多种物业类型。  楼盘地址雨花区劳动东路821号劳动路与京港澳交汇东北角楼盘动态明昇壹城二期3#、5#、7#、10#、11#已于近期获证建筑面积为113-341平毛坯住宅预计均价13380元/平预计8月27日开盘。在售三期3#5#6#建面38-54平公寓均价14500-15000元/平。  【项目配套】地铁地铁4号线-粟塘站正地铁口公交劳动东路黎托路口208路226路263路273路276路917路x112路x122路社区巴士19号线教育枫树山明昇小学长郡双语雨花中学优质配套商业除了项目自带的商业外还有高铁吾悦广场绿地、长房、万科等盘都有自带大规模商业购物娱乐很方便除了规划旁边体育新城也有很多现有商业保利mall、旭辉mall、天虹百货、运达购物中心等数不胜数医疗周边的大型综合医院比较缺乏距离最近的是4公里外的湖南旺旺医院公园景区长沙沙湾公园又叫体育文化公园内有丰富的运动场馆和场地是市民运动锻炼的好去处。

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  • 2019-08-28开盘

    愉景苑8栋,参考均价8500

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    愉景苑2栋,参考均价8500

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    凌云府1栋,参考均价8500

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  • 2021-12-31交房

    凌云府4栋,

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    愉景苑3栋,参考均价8500

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    愉景苑3栋,

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    蜜桃2#,预计2019年年底前交房

  • 2018-03-25开盘

    蜜桃1#,

  • 2019-12-31交房

    蜜桃1#,预计2019年年底前交房

  • 2018-03-25开盘

    蓝莓10#,

  • 2019-12-31交房

    蓝莓10#,预计2019年年底前交房

  • 2018-03-25开盘

    蓝莓8#,

  • 2019-12-31交房

    蓝莓8#,预计2019年年底前交房

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    4.36

    价格:4.33分 地段:4.44分 交通:4.39分 配套:4.33分 环境:4.28分

    目前来看阳光城尚东湾的性价比还是可以的,综合商场就在小区附近,社区大型商业、沃尔玛、高桥商圈、运达国际广场商圈、高桥商圈、武广商圈、好润佳购物中心、华润万家超市、大润发超市、通程奥特莱斯,没事可以转转,不管想买个啥逛街都有地方去。

    匿名用户 2019-04-28 16:09:13

    0

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    作为阳光城尚东湾的准业主,也来谈一谈想法。阳光城这地段区位其实还是不错的,离市中心不算远,旁边浏阳河,不远处谭阳洲园博会,学校配套有小学初中,初中一中分校,大楼盘大品牌以后配套应该不会差。缺点是地铁离得比较远,周边配套不足,环境还待改善。而且前期毛坯改精装导致名声不好。但是个人觉得精装修9000的价格还算有性价比,后期出售应该也不会出现毛坯改精装修,可以考虑。

    匿名用户 2019-04-28 16:11:58

    1

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    阳光城尚东湾,这个盘上次去看了,交通方便,关键是教育,小学中学都很不错,家里小孩的学习的事情至少可以省心很多,挺看好的!

    匿名用户 2019-04-28 16:06:58

    0

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