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照着这6大常识挑户型 只要中3点就是好房

关于户型的挑选,在房产行业内有一句十分流行的话,相信各位购房者在挑选户型时也是会听说过的,那就是“行不行,看户型。”,从这句话中可以看出户型的好坏是会直接影响到入住后的舒适程度。但在实际生活中,更多的是,人们并不知道该如何挑选户型,对此,小编想说的就是,挑选户型并不难,只要你有深入了解过下面这些常识

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非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?

住宅房屋也有不同的分类,根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别,买房的时候,非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词,让很多人傻傻分不清,自己家到底购买的是哪一种房屋呢?下面一起来看看三者的区别吧。一、非住宅非住宅指的是不适用于居住的房屋,也就是说除住宅以外其他的非居住用房

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选房须知:怎样判断小区环境的好坏呢?

自上世纪80年代初,随着物业管理的产生,加上人们的收入水平不断提高,人们对于居住的环境的要求也越来越高。因此,小区的居住环境越来越受到广大购房者的重视。确实,好的居住环境能给居住者带来诸多便利和舒适。那么,我们应该如何判断小区环境的好坏呢?接下来由小编为大家来一一介绍。一、看小区的整体环境判断小区环

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买房子选开发商重要吗?

通常情况下,购房者买新房都是在售楼处开发商那里购买。因此,买房选择开发商也是非常重要的。大家都希望选择一家靠谱的开发商。我们在看楼盘时,经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的,质量、服务都有保证,这是真的吗?一起来看看购房者买房时选择大开发商都有哪些好处吧。另外,购房者还要学会挑选开发商才行,一起

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选小三房还是大两房?哪个更好?

到底是买大两房好还是小三房好?这是一个让不少购房者苦闷纠结的问题,虽然整体面积和价格都差不太多,但是两房和三房又各有优势。万博manbetx官网网址找房现在为大家分析一下两房和三房该怎么选?两房VS三房大两房:大两房较为宽敞舒适,居住起来舒适感会增加许多,还可以最大限度地保障良好的通风和采光。装修时可以自由发挥与改造。小

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馅饼还是坑? “笋盘”的套路你真的懂吗?

通常所理解的笋盘即价格低于市场价或性价比较高的房子。市场上“自称”笋盘的房子不少,然而价格低就是真笋盘吗?首先,要认清假“笋盘”的套路:假降价假设有一套房子, 5 月挂牌价为 550 万元, 6 月涨价至 590 万元,后再降至 560 万元,宣传时称是业主直降 30 万元的笋盘。如果市场行情在这期

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该如何判断小区环境的好坏?看完你就懂了

众所周知 ,一个好的环境是舒适生活的基础,小区环境的好坏会直接影响到居民的生活质量。我们在选择房屋的时候,居住环境的好坏也成为一个不容忽视的问题。因此,购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,那么该如何判断小区环境的好坏?1、看小区交通规划是否合理看房时,小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧

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复式、跃层、错层、平层 有什么区别?

在新房选购中,分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一,尤其是复式和跃层,很多人在概念上都会有些混淆,所以今天咱们就来说说平层、错层、复式、跃层房产的区别。户型的分类形式有很多种,而住宅户型常见的有四类:平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。1、平层

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买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢迎的楼层一、顶层如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水

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你知道洋房和高层有何不同吗?

城市的快速发展,催生了一批房地产商,虽然他们各自的专长不一样,有的号称超高层建筑建造专家,有的自诩为高端订制楼盘领军者。但这些房地产商有一个共同特点,那就是把房子盖的越来越高。不过,有很多人认为只有穷人才住高层,洋房才是现代人回归田园的首选,洋房就是为高端人群设计的专属产品。那么你知道洋房和高层有何

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新房交房要交什么钱?

买房子可不是渐渐单单的准备好房款就可以了的,现在有一些购房者在购买房屋之前稍微做了购房预算的,但由于对购买房屋的费用了解得不多,想着贷款购买房屋,凑好首付款就可以了,买房子哪是这么简单的事情呀,好多家庭为了买房子而烦恼,除了购房费用,交房的时候也要交一些费用,今天小编就来讲讲,新房交房要交什么钱呢?

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购房合同备案,签约时要注意什么?

购房合同备案  很多购房者在购买期房的时候都是需要等待漫长的交房时间,虽然买房时购房者和开发商签订的购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证,比如有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。因此为了对开发商进行有效的制约,就实行购房合同备案制度了。

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买房签合同要注意的细节有哪些?

一、查验对方身份签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备签约的资格。二、审查有效证

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网签了房子还不算购房者的 这是为什么?

提及到买房,有不少人都表示,真是一年比一年买房“难”了。现在购房着实不易呀,好不容易中意了一套房,钱也付了,房贷申请也顺利下来了,本以为咬咬牙慢慢还贷款就行了,也算累并快乐着,然而,百密终有一疏,房子没有网签,没有网签的房子还算自己的吗?答案肯定是不算了,网签到底是怎么回事?为啥网签了房子还不算你的

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买房首付款什么时候交?

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商品房认购书的陷阱?

1、签订商品房认购书过于草率开发商在给买受人提供的认购协议书中,一般对预售商品房描述不清,没有将对买受人的重要承诺写入该协议,只是一个简单的楼号,为将来买卖合同的成功签订增加了困难,给买受人套上了一个不平等的枷锁,也为开发商逃避责任留下了伏笔。2、认购书注明协议均已“阅悉”在认购协议中,开发商往往注

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房产签约流程?都有什么手续?

在买房时,我们都会碰到一些不熟悉的事情。尤其是在签订合同的时候,合同签约的流程和手续一定要弄清楚。以免后续的麻烦。那么签约的流程是什么呢?需要的手续又有哪些?房产签约合同1房产签约流程是什么1、需置业顾问做好签约准备;2、要预约客户,并通知须带的资料和房款;3、置业顾问审核客户购房资格;4、置业顾问

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新房怎样办理房本?是该自办还是代办?

买新房办房本,一般有两种方式:自办或者代办。全款买房的购房者,可以选择自办房本,也可以选择代办房本;贷款买房的购房者,一般情况下,只能交由开发商或者第三方代办公司办理。一、代办房本怎么办?一般情况下,开发商或者第三方代办公司会帮购房者办理房本。购房者在接到通知后,准备好材料,并将材料交给工作人员,开

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买房签认购书及买房合同的注意事项是哪些?

一、做好前期准备 签订认购书既然决定买房子,对于购买什么样的房子,所处的地理位置、户型以及它周边的环境, 以及开发商的资信都应该进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。 然后如果这些都确定之后可以和开发商签订认购书。购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为买房应当

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定金和订金有什么区别呢?

在买房子的时候,购房者通常会遇到开发商说要交付订金。但是在房子出现一些意外的时候,开发商会以定金不是订金为由,不返还给购房者,这其实开发商在利用定金与订金两者同音不同字的差别。那么到底定金和订金有什么区别呢?下面就让小编为大家区别一下两者的差异。订金和定金的区别定金与订金区别定金是指在债权债务关系中

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