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什么是南北通透?南北面都有窗户就叫南北通透没吗?

房产知识 来源:万博manbetx官网网址找房     编辑:万博manbetx官网网址小编     2019-04-02 15:47     分享

买房时,很多人都会说:我要南北通透的房子!可是很多人却并不知道南北通透的房子好在哪儿,也不知道如何辨别房屋是否南北通透。那么南北都有窗就是南北通透吗?南北通透的房子都有什么优点呢?跟着小编一探究竟吧。

首先,我们来说一说南北通透户型的优点

一、通风效果好

空气形成对流,有利于房屋内异味的散出,同时有助于保持房屋内的干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,也能在一定程度上减小风湿的发病率。

二、采光好

我国位于北半球,朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光,而南北通透的户型,则是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。

三、冬暖夏凉

南向房冬季得热多而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了,因为房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。

四、观赏的风景更好

南北通透的房屋景观更好。如果房屋的窗户都开在一个方向,甚至都在一条平行线上,那么各个屋内看到的风景都差不多,十分单调。而南北通透的房子可以看到南北两边的景观,视野比较广阔,观赏到的风景也更好。

5、私密性更强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,起居活动能不互相打扰,且留给对方足够的生活空间。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,这样就算是有一大家子住在一起,也不会显得拥挤吵杂,而是各有各的活动空间。

其次,满足以下3点的户型才可被称为南北通透:

一、客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。

二、房间南北门对门相望,两边敞开,风可以从南灌到北。

三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。

最后,了解一下市面上那些伪南北通透户型

注意:南北通透中以正南北通透为佳。真正的南北通透户型十分少有,尤其一些开发商为了合理开发,采用都是点式楼盘,而且为了更好的销量,开发商往往会制作出假的南北通透来欺骗不懂行的购房者。很多的户型往往都会偏向东南或者西南,如下图,偏向东南

看似南北都有窗,其实由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用。

这种户型除了南北实际对流面积小外,大的问题是进深太大,即便南北双阳台室内采光也不会太好。

总的来说,南北通透户型只是更符合大多数人的生活习惯,市面上有些户型通透性也不错,怎么选择还是要根据自身需求,最后祝大家都买到喜欢的房子

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选户型:什么是南北通透?南北通透的户型究竟什么样?

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南北通透户型有什么优点?什么样的户型才算是南北通透?

南北通透:一套房子的户型中,在客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。南北通透的房子通风好、私密性强、符合风水说法,是很多人青睐的户型条件,但也存在价格较高,户型面积较大,光线太亮的缺点。

伪南北通透的户型有哪几种?

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南北通透和正南如何选择

如果您资金充足的话,就买南北通透的房子,因为空气流通性好,住着舒服。看您的户型图这房子还是很不错,采光很充足,还有大阳台。那点得房率都无所谓大不了多少,房子是住着舒服最好。现在很多房子主卧里都有卫生间,这个无所谓。便宜的房子肯定有些不如人意的地方,贵有贵的道理。不缺钱就买南北通透的,其次就是得通透,

不要一味追求南北通透,下面这些户型特征同样重要!

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南北通透低楼层好还是全朝南高楼层好?

新环境房屋网为您精选1条网友回答如下: 网友回答1: 您好,南北通透的五楼,您需注意采光问题,全朝南的12楼,就视野好,但夏天为全阳面,会比较热一点。综合来看,个人建议5楼的南北通透好一点,主要看您的个人需求来选择。 小编推荐物业费是按楼层收取吗?新环境房屋网为您精选1条网友回答如下:网友回答1

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