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紧靠梅溪湖CBD!双地铁!毛坯价格购精装!

楼盘导购 来源:万博manbetx官网网址找房     编辑:万博manbetx官网网址小编     2019-09-15 16:03     分享

近几天,有关外交部湖南全球推介活动的抖音短视频在朋友圈刷屏。伴随着刷屏的,还有一组亮眼的数据,全国GDP排名第16的长沙,房价却排到了第61位。这组数据充分说明了,长沙这座城市不仅有不断崛起的产业,更有让人感觉到舒适的房价,难怪连续11年被评为最幸福的城市。

身边有不少来自中部省会城市的朋友,经常感叹,破万的价格只够在自己所居住的城市郊区买套房,而在长沙却能买在城市的核心地段。据米宅发布2019年8月热点城市房价地图,8月,6个省会城市的新房成交均价武汉以17237元/㎡高居榜首,其次为合肥和郑州,长沙则以11116元/㎡的价格毫无悬念的垫底。

如果说长沙代表着湖南的发展高度,那么梅溪湖则无疑代表着长沙的发展高度,成熟的配套、宜居的环境、大手笔的产业等等,无不吸引着世人的目光。如今,梅溪湖国际新城一期已经发展成熟,成长为长沙人向往的宜居高地;二期的医疗健康、文化旅游、科技研发、商业商务四大产业也大有崛起之势。

就目前开发情况来看,梅溪湖一期地块开发趋近饱和,后期能够出让的地块屈指可数。二期大幕初启,且主要以产业开发为主,所以对于大部分的购房者来说,瞄准一期可以上车的房源,或许是不错的选择。

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南山梅溪一方,作为梅溪湖一期和二期的衔接纽带,是梅溪湖一期开发所剩不多的在售房源之一。

因为项目为限价房,所以在价格方面,不足一万的毛坯均价,在梅溪湖片区是具有非常强的竞争力的。要知道,一路之隔的两个邻居,梅溪华府和欣利梅溪左岸毛坯均价都在11000元/㎡左右。项目目前在售的是精装房,即使按照内五区最高2500元/㎡的精装价格来算,也无异于花毛坯价钱(片区最高限价12600元/㎡)买了精装房,性价比优势极其明显。

南山梅溪一方总占地面积约4.75万㎡,建筑面积约32.7万㎡,规划包括:1#-6#住宅、C4#-C9#商业、C1#商业及公寓、9#物业管理用房、7#幼儿园。项目整体打造4500㎡中心庭院,选取多种植物,整体园林由深圳市阿特森景观规划设计。

项目在交通配套上可以说是优势明显——双地铁:距已开通的地铁2号线梅溪湖西站约800米;在建的地铁6号线图书馆站就在项目西边800米,计划于2022年建成通车。地铁2号线直达长沙南站;地铁6号线则是唯一一条可直达黄花机场航站楼的线路。

商业配套方面,项目东靠梅溪湖CBD商业区,建成之后将有大量的人流物流聚集于此,商业氛围浓厚。如果是吃喝玩乐购可选择金茂览秀城和步步高梅溪新天地,而且项目自身规划有商业,未来生活非常便捷。

据悉,项目在售的房源为3、4号栋117㎡和184㎡全装修住宅。

184㎡的”神四房”,可充分满足三代同堂的居住需求。

14.6米的进深、约12米的大面宽、7.8米的观景阳台,可以感受到此户型的霸气所在,室内的采光、通风性能,可以说是无敌了!

另外,主卧套房、步入式衣帽间、干湿分离的全明卫浴、南向超大飘窗,一应俱全,堪称五星酒店套房。

另外一个117㎡三房两厅三卫户型,公摊约21%,得房率高,对刚需朋友很友好。

而且,该户型最大亮点,便是把空间做到极致,不仅有双卫设计和近10㎡的舒适阳台,主卧还有独立衣帽间和大飘窗,没有一平米的浪费空间,而且还能做出三开间朝南。

梅溪湖一期发展成熟,二期也大势将启,这里生活配套的成熟度是其他新区难以媲美的。选择南山梅溪一方,除了因为这儿本身强势的生态资源,其未来的升值空间更是不容小觑。正在观望的房友们,机不可失,抓住这最后的上车机会,赶紧上车吧!


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